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Kompetente und ganzheitliche Betreuung aus einer Hand

Wir, von Limbeck Immobilien, stehen seit Jahren für Diskretion und Zuverlässigkeit, mit einem großen Netzwerk sowie langjähriges und partnerschaftliches Vertrauen bei der Vermittlung von land- und forstwirtschaftlichen Immobilien.

Wir sind auf Nord- und Ostdeutschland fokussiert und kümmern uns mit unseren Mitarbeitern aus den Agrar-, Banken- und Notariatsbereichen sehr intensiv um Ihre Immobilienangelegenheiten.

Diskret, partnerschaftlich und vertrauensvoll für Ihren Erfolg!

Unsere Geldanleger (Landwirte und Nichtlandwirte) legen besonderen Wert auf Bodenständigkeit und Partnerschaft und suchen Flächen auch in Bundesländern, in denen wir bislang noch nicht tätig sind. Ein besonderes Kennzeichen ist die Vermittlung ganzer landwirtschaflicher Betriebe ohne Öffentlichkeitsbeteiligung.

Niedersachsen

Kauf

Die landwirtschaftliche Struktur in Niedersachsen ist bzgl. Viehhaltung und Bodenart, -typ und -güte sehr unterschiedlich. Der Schwerpunkt unserer Maklertätigkeit liegt im Emsland und den angrenzenden Landkreisen.
In Mittel- und Ostniedersachsen runden wir mit gelegentlichen Verkäufen unsere Maklertätigkeit ab.

Pacht

Für viele Eigentümer von landwirtschaftlichen Flächen übernehmen wir die Verpachtung/Pachtverwaltung. Wir können Sie mit unserem umfangreichen Service überraschen.

Mecklenburg-Vorpommern

Kauf

Eine große Anzahl von Geldanleger hat bereits in die guten Ackerböden M.-V. 's investiert.
In den vergangenen 2 Jahren haben wir alleine im westlichen M.-V. ca. 600 ha verkauft.

Pacht

Mit dem Verkauf ist in der Regel eine Verpachtung verbunden, die mit der Kaufvertragsabwicklung durch uns organisiert wird.

Thüringen

Kauf

Thüringen fällt durch die kleinparzellierte Struktur und durch die guten/sehr guten Böden im Erfurter Becken und nördlich davon, auf.
Einige größere Einzelverkäufe bis 250 ha mit Rückpacht durch die Verkäufer haben wir insbesondere in Südthüringen abgewickelt.

Pacht

Je nach Qualität,Größe und Art der Flächen liegt die Pachtverzinsung zwischen 1,2 und 2 % bezogen auf den Kaufpreis.

Brandenburg

Kauf

In Brandenburg sind verschiedenste Bodenarten und -typen zu finden.
Wir haben vor allem im Sale-and-Lease-Back-Verfahren Ackerflächen aber auch größere Waldbesitzungen verkauft

Pacht

Langfristige Pachtverträge mit Wertsicherungsklauseln sind häufig Bestandteil der Kaufvertragsverhandlungen.

Sachsen-Anhalt

Kauf

Im kontinentalen Klima Sachsen-Anhalts finden sich vor allem südlich Magdeburg Böden mit hohen Ackerzahlen.
Mehrere Hundert Hektar haben wir an Geldanleger veräußert.

Pacht

Der Pachtpreis ergibt sich in der Regel als prozentualle Verzinsung aus dem Kaufpreis.

Sachsen

Kauf

Wir haben Sachsen entdeckt! Erst seit kürzerer Zeit interessieren sich unsere bodenständigen und auskömmlichen Geldanleger auch für die meist guten Böden in Sachsen.
Gelegentlich haben wir in den vergangenen Jahren erstaunlich gut und immer besser landwirtschaflichen Flächen/Ackerflächen in Sachsen vermarkten können.

Pacht

Auch in Sachsen übernehmen wir gerne die Verpachtung Ihrer gekauften in Eigentum befindlichen Flächen.

Kaufen und Verkaufen

Von uns dürfen Sie den kompletten Service rund um den Kauf und Verkauf Ihrer land- und...

Sale-and-Lease-back

Verschaffen Sie Ihrem Landwirtschaftsbetrieb wieder mehr Luft mit der Möglichkeiten des Sale-and...

Pachten und Verpachten

Die Ausschreibung von Pachtflächen über ein großes, digitales und analoges Netzwerk ist ein...

Unsere Produktvielfalt für Ihren Erfolg

Wir begleiten seit vielen Jahren den Verkauf kleiner bis sehr umfangreicher landwirtschaftlicher Flächen, bis hin zu gesamten Betrieben und Resthöfen. Für jeden potentiellen Kunden bieten wir ein breites Dienstleistungsportfolio an.

Für jede Aufgabenstellung finden wir eine Lösung – kompetent und interdisziplinär.

Acker- und Grünland

Die Wertigkeit landwirtschaftlicher Flächen ist abhängig von klein- und großräumigen Faktoren. Zu den kleinräumigen Einflüssen zählen zum Beispiel die Größe, der Zuschnitt und die Bodengüte (AZ = Ackerzahl, Homogenität usw.)

Bei den großräumigen Faktoren sind die Lage im Raum (Nähe zu Großstädten, Industriegebieten usw.), Niederschläge, Niederschlagsverteilung, rechtliche und strukturelle Gegebenheiten der in der Region ansässigen landwirtschaftlichen Betriebe usw. zu berücksichtigen.

Diese Einordnung zur Ermittlung einer angemessenen Preisfeststellung wird bei jeder von uns vertriebenen Fläche durchgeführt.

Betriebe/Ställe/Farmen

Der Strukturwandel in der Landwirtschaft ist unter den bekannten Rahmenbedingungen groß. Vermehrt werden landwirtschaftliche Betriebe nicht mehr weitergeführt, sodass es zum Verkauf oder zur Verpachtung der Betriebe/ Betriebsteile kommt.

So wurden in der Vergangenheit neben Betrieben auch Schweinemastställe, Hähnchenställe/-farmen und Boxenlaufställe durch uns verkauft.

Gerne finden wir auch für Sie den passenden Käufer.

Forst/Wald

Ob Sie Wald oder Forst kaufen oder verkaufen wollen; unsere Marktpräsenz und unser Fachwissen
rund um Wald und Forst ermöglicht eine fachgerechte Einschätzung der Flächen.

Da viele Land- und Forstwirtschaftliche Flächen nicht öffentlich vermarktet werden, nehmen sie bei Interesse Kontakt mit uns auf.

Eigenjagden

Der Verkauf oder Kauf einer Eigenjagd ist mit Emotionen und auch mit wirtschaftlichen Überlegungen verbunden.
Durch die Vermittlung zahlreicher Eigenjagden bundesweit, sind uns die Befindlichkeiten bestens bekannt.

Kontaktieren Sie uns bezüglich einer auf Sie persönlich zugeschnittenen Eigenjagd.

Kompensationsflächen

Für Eingriffe in die Natur seitens der Industrie und der Gesellschaft werden behördlicherseits Kompensationsflächen gefordert.

Sie müssen auch einen Ausgleich schaffen?

Wir können helfen, denn seit vielen Jahren begleiten wir diese Maßnahmen und können Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
als Ausgleichsflächen zur Verfügung stellen.

Resthöfe

Mit der Aufgabe von Betrieben verbleiben neben den landwirtschaftlichen Flächen gelegentlich Resthöfe. Für die sinnvolle Weiternutzung der häufig größeren Gebäudeteile ermitteln wir für Sie den passenden Käufer.

Wir helfen Ihnen bei der Analyse und Ermittlung des Wertes und begleiten anschließend die komplette Vermittlung. Selbstverständlich stehen wir auch nach offiziellem Abschluss mit unserer Kompetenz für Sie zur Verfügung.

Übermitteln Sie uns direkt und bequem von Zuhause die groben Eckdaten.
Wir werden uns anschließend gerne bei Ihnen melden und die weiteren Einzelheiten besprechen.

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Unsere Produktvielfalt für Ihren Erfolg

Persönlicher Rückrufservice

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